Eco Green City là dự án khu đô thị xanh phức hợp cao cấp tọa lạc tại phường Trần Phú, quận Hoàng Mai và huyện Thanh Trì, Hà Nội. Đây là dự án bất động sản tiêu biểu theo mô hình phát triển bền vững, hướng đến tiêu chuẩn “green building” với hệ thống cây xanh, mặt nước và không gian sinh thái tỉ lệ cao, phù hợp xu hướng sống đô thị hiện đại.
Tổng quan dự án Eco Green City Thanh Trì
Eco Green City do liên danh Xuân Cầu Holdings & Hải Phát Invest phát triển, có tổng diện tích khoảng 22,3 ha, bao gồm 10 tòa căn hộ cao tầng từ 22–35 tầng và khu biệt thự, shophouse thấp tầng. Quy mô hơn 5.000 căn hộ phục vụ khoảng 20.000 cư dân.
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Xuân Cầu Holdings & Hải Phát Invest |
| Vị trí | Phường Trần Phú, Hoàng Mai – Thanh Trì, Hà Nội |
| Diện tích | 22,3 ha |
| Số tòa | 10 tòa (S1–S5 và G1–G5) |
| Số căn hộ | ~5.000 căn |
| Diện tích căn hộ | 55 m² – 120 m² |
| Mức giá | 38 – 62 triệu/m² |
| Pháp lý | Sổ hồng lâu dài |
Vị trí chiến lược – Kết nối đa chiều
Dự án nằm trên trục đường Ngọc Hồi kéo dài, cách trung tâm Hà Nội (Hoàn Kiếm) khoảng 8–10 km. Các kết nối tiện lợi bao gồm:
- Vành đai 3 (đường Nguyễn Xiển): chỉ 500m, kết nối toàn thành phố
- Vành đai 4: đang thi công, dự kiến hoàn thành 2027, tăng giá trị khu vực mạnh
- Metro Hà Nội tuyến 1 (Ngọc Hồi – Yên Viên): ga Ngọc Hồi chỉ 1,5 km
- Cầu Thanh Trì, cầu Vĩnh Tuy: 3–5 km
- Sân bay Nội Bài: ~35 phút qua vành đai 3
Tiện ích nội khu đẳng cấp
Eco Green City được quy hoạch với 40% diện tích dành cho cây xanh, mặt nước và tiện ích — tỉ lệ cao nhất so với các dự án cùng phân khúc tại Hà Nội năm 2024–2025. Hệ thống tiện ích bao gồm:
- Hồ điều hòa sinh thái 1,2 ha, công viên bốn mùa
- Bể bơi ngoài trời (2 bể), bể bơi tràn infinity riêng cho từng tòa cao cấp
- Trung tâm thể thao: gym, yoga, tennis, cầu lông
- Trường mầm non và tiểu học nội khu (đã đi vào hoạt động)
- TTTM Eco Central (tầng đế thương mại), siêu thị, nhà hàng, café
- Khu vui chơi trẻ em, sân chơi BBQ, garden terrace
- Bãi đậu xe thông minh 3 tầng hầm
- Hệ thống an ninh 24/7 với camera AI và thẻ từ thông minh
Thiết kế căn hộ & Không gian sống xanh
Căn hộ Eco Green City thiết kế theo phong cách Singapore Modern, tối ưu ánh sáng tự nhiên với cửa kính full-height. Mỗi căn hộ đều có ban công rộng 4–8 m², nhiều thiết kế có vườn treo và giàn cây xanh theo phong cách biophilic design. Vật liệu hoàn thiện sử dụng đá granite, gỗ tự nhiên, thiết bị vệ sinh Toto/American Standard.
| Loại căn | Diện tích | Phòng ngủ | Giá bán 2025 |
|---|---|---|---|
| Studio | 55 m² | 1 | 2,1 – 2,8 tỷ |
| Căn 2PN | 68 – 78 m² | 2 | 2,8 – 4,2 tỷ |
| Căn 3PN | 88 – 100 m² | 3 | 4,0 – 5,8 tỷ |
| Căn 3PN+1 | 105 – 120 m² | 3+1 | 5,5 – 7,2 tỷ |
| Penthouse | 180 – 250 m² | 4+1 | 11 – 15 tỷ |
Tiến độ & Pháp lý
Dự án được triển khai theo nhiều giai đoạn từ 2018 đến 2025. Hiện tại:
- Các tòa G1, G2, G3: Đã bàn giao, cư dân đã vào ở từ 2021–2022
- Tòa S1, S2: Bàn giao 2023, đang cấp sổ hồng
- Tòa S3, S4, S5: Hoàn thành cất nóc, bàn giao dự kiến Q3/2025
- Pháp lý: Giấy phép xây dựng đầy đủ, sổ hồng lâu dài cho toàn bộ căn hộ
Tiềm năng đầu tư Eco Green City 2025–2026
Với hàng loạt hạ tầng giao thông đang được đẩy nhanh (Vành đai 4, tuyến Metro số 1, cầu mới qua sông Hồng), khu vực Hoàng Mai – Thanh Trì đang trở thành điểm nóng BĐS miền Nam Hà Nội. Giá căn hộ Eco Green City tăng trung bình 12–18%/năm trong giai đoạn 2022–2024. Tỉ suất thuê đạt 5–7%/năm nhờ gần khu công nghiệp, bệnh viện và đại học.
So sánh với các dự án lân cận
| Dự án | Vị trí | Giá/m² | Diện tích | Đặc điểm |
|---|---|---|---|---|
| Eco Green City | Hoàng Mai | 38–62 tr | 22,3 ha | Cây xanh 40%, metro gần |
| Times City | Hai Bà Trưng | 55–80 tr | 35 ha | Vingroup, vị trí trung tâm |
| Park City Hà Nội | Hà Đông | 30–45 tr | 77 ha | Công viên lớn, xa trung tâm |
| Vinhomes Smart City | Nam Từ Liêm | 45–70 tr | 280 ha | Quy mô lớn, Smart technology |
FAQ – Câu hỏi thường gặp về Eco Green City
1. Eco Green City có đang mở bán không?
Hiện tại dự án đang mở bán các tòa S3, S4, S5 giai đoạn cuối. Ngoài ra thị trường thứ cấp rất sôi động với nhiều lựa chọn từ 2,5–7 tỷ đồng. Liên hệ hotline 0343018345 để được tư vấn trực tiếp.
2. Căn hộ Eco Green City đã có sổ hồng chưa?
Các tòa G1, G2, G3, S1, S2 đã cấp sổ hồng đầy đủ. Tòa S3–S5 dự kiến cấp sổ sau khi bàn giao Q4/2025.
3. Eco Green City có cho vay ngân hàng không?
Dự án được nhiều ngân hàng lớn (Vietcombank, BIDV, Techcombank) hỗ trợ vay tới 70% giá trị căn hộ, lãi suất ưu đãi 0% trong 18–24 tháng đầu theo chương trình ký hợp đồng.
4. Từ Eco Green City đến ga Metro mất bao lâu?
Ga Metro Ngọc Hồi (tuyến số 1) cách dự án khoảng 1,5 km, đi bộ hoặc xe đạp khoảng 7–10 phút. Khi tuyến Metro hoàn thành (dự kiến 2027), kết nối trung tâm Hà Nội chỉ 15–20 phút.
Liên hệ tư vấn và xem nhà mẫu Eco Green City: 0343018345 | Địa chỉ văn phòng: 27 Trần Duy Hưng, Hà Nội
