Khu đô thị Geleximco A Lê Trọng Tấn là dự án biệt thự liền kề và shophouse cao cấp của tập đoàn Geleximco, tọa lạc tại phường Dương Nội, quận Hà Đông, Hà Nội — mặt đường Lê Trọng Tấn kéo dài (hay còn gọi là đường Tố Hữu). Đây là một trong những khu đô thị kiểu mẫu của phía Tây Hà Nội với phong cách kiến trúc Châu Âu sang trọng và cơ sở hạ tầng đồng bộ hiện đại.
Tổng quan dự án Geleximco A Lê Trọng Tấn
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Geleximco |
| Vị trí | Phường Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội |
| Diện tích khu A | ~45 ha (toàn khu Geleximco 320 ha) |
| Loại sản phẩm | Biệt thự đơn lập, song lập, liền kề, shophouse |
| Phong cách | Tân Cổ Điển Châu Âu (Pháp, Ý) |
| Giá biệt thự | 60 – 200 triệu/m² (đất) |
| Giá liền kề | 100 – 200 triệu/m² (đất) |
| Pháp lý | Sổ đỏ lâu dài |
Vị trí và kết nối
Geleximco A nằm tại giao lộ chiến lược của phía Tây Hà Nội, kết nối thuận tiện đến:
- Metro Hà Nội tuyến 2A (Cát Linh – Hà Đông): ga Yên Nghĩa chỉ 1 km, kết nối trung tâm 25 phút
- Đại lộ Thăng Long: 500m, thẳng tới Hòa Lạc, đại học quốc gia
- Vành đai 3,5: 1 km, kết nối Bắc – Nam thành phố
- Vinhomes Smart City: 3 km
- Khu CNC Hòa Lạc: 20 phút qua đại lộ Thăng Long
- Trung tâm Hà Nội (Ba Đình): 15–18 km, ~35 phút
Thiết kế kiến trúc và tiện ích nội khu
Điểm ấn tượng nhất của Geleximco là phong cách kiến trúc Tân Cổ Điển Châu Âu với mái ngói đỏ, cột trụ đá cẩm thạch, hàng rào sắt rèn artisan, cổng vào theo phong cách biệt thự Paris thế kỷ 19. Mỗi biệt thự đều có sân vườn tư nhân 50–200 m², hồ bơi riêng (tùy loại) và garage 2 xe.
- Clubhouse Geleximco: bể bơi Olympic, gym, spa, tennis
- Trường THPT Chuyên Geleximco (hợp tác Học viện Nông nghiệp)
- BV Đa khoa Geleximco (200 giường, chuyên sâu)
- AEON Mall Hà Đông: đi bộ 5 phút qua đường ngầm nội khu
- Công viên trung tâm 3 ha, hồ điều hòa 2 ha
- Phố thương mại Geleximco (Shophouse La Poseidon) – 200 gian hàng
Phân loại sản phẩm và bảng giá 2025
| Loại sản phẩm | Diện tích đất | Diện tích sàn | Giá 2025 |
|---|---|---|---|
| Liền kề TT4 | 60–75 m² | 240–300 m² | 12 – 18 tỷ |
| Liền kề mặt đường lớn | 75–120 m² | 300–480 m² | 20 – 35 tỷ |
| Biệt thự song lập | 150–200 m² | 360–500 m² | 25 – 45 tỷ |
| Biệt thự đơn lập | 200–400 m² | 400–800 m² | 40 – 90 tỷ |
| Shophouse La Poseidon | 80–150 m² | 5 tầng | 30 – 70 tỷ |
Tại sao nhà đầu tư chọn Geleximco Hà Đông?
Geleximco Hà Đông là ví dụ điển hình về khu đô thị tự cấp tự túc (self-sustained community) đầu tiên tại Hà Nội: có bệnh viện riêng, trường học riêng, TTTM riêng và hệ thống an ninh khép kín. Đây là điểm cộng lớn so với nhiều dự án khác chỉ xây nhà mà không xây tiện ích đồng bộ.
Tỷ suất tăng giá trung bình 8–12%/năm trong 5 năm gần đây. Tỷ suất thuê biệt thự đạt 4–5%/năm nhờ nhu cầu từ chuyên gia, người nước ngoài làm việc tại khu CNC Hòa Lạc và đại học quốc gia.
FAQ – Geleximco A Hà Đông
1. Geleximco A và Geleximco B khác gì nhau?
Geleximco A (phân khu đầu tiên) gần đường Lê Trọng Tấn, đã hoàn chỉnh hạ tầng, giá cao hơn. Geleximco B (phân khu mở rộng) phía trong, đang phát triển, giá thấp hơn 20–30%.
2. Biệt thự Geleximco có được phép cho thuê không?
Được phép cho thuê. Thị trường thuê biệt thự Geleximco khá sôi động, đặc biệt từ chuyên gia, người nước ngoài với mức giá 30–80 triệu/tháng tùy diện tích.
3. Từ Geleximco đến sân bay Nội Bài mất bao lâu?
Khoảng 35–45 phút qua Đại lộ Thăng Long và cầu Nhật Tân. Hoặc theo đường vành đai 3,5 lên cầu Thăng Long mất 30 phút.
Tư vấn biệt thự liền kề Geleximco Hà Đông: 0343018345